U-AGITS 포럼 – 일본 도심개발 및 운영 사례 > LIFESTYLE

2025년 3월,
U_AGIT 성북 포럼이 진행되었습니다.

이번 포럼에서는 민트도시기획 강민이 대표를 초청하여
일본의 도심개발 및 운영 사례를 주제로 이야기를 나누는 시간을 가졌습니다.

강의에서는
모리빌딩이 추진한 힐즈(Hills) 시리즈인
롯폰기 힐즈, 토라노몬 힐즈, 아자부다이 힐즈와
시부야 AM 프로젝트 사례를 중심으로
도심 개발과 운영 전략에 대한 다양한 이슈와 스토리가 소개되었습니다.

오늘날 대한민국은
도심 공동화, 저층주거지 노후화, 무분별한 개발, 미분양 증가, 지방 소멸 등
저성장 시대 속 다양한 도시 문제를 마주하고 있습니다.

일본 역시 이러한 상황을 먼저 경험하며
도쿄를 중심으로 도시재생 전략을 고민해 왔고,
모리빌딩은 ‘문화 도심(Cultural Urban Core)’이라는 개념 아래
타운 매니지먼트 방식의 도시개발 모델을 제시하고 있습니다.

특히 문제 인식부터 컨셉 설정, 개발 방향 수립,
조경·프로그램·보행환경·도로체계 등
도시 공간이 실제 어떻게 사용되고 운영될 것인지에 대한
다양한 고민과 시뮬레이션 과정을 살펴볼 수 있었습니다.

또한 이러한 도시개발은
지주 설득과 이해관계 조정, 제도와 법적 기반 마련 등
오랜 시간과 노력이 필요한 과정이라는 점도 함께 공유되었습니다.

그럼에도 불구하고
사람들의 일상 속 풍요로움과 행복을 담아내는
공간과 콘텐츠를 구현하려는 시도는
앞으로 서울과 대한민국 도시들이 나아가야 할
중요한 방향이라는 점을 다시 생각해 보는 시간이었습니다.

바쁜 일정 속에서도 함께해 주신
참석자 여러분께 감사드립니다.